為鼓勵民眾參與捷運土地開發，對其提供土地興建捷運設施，得以提高允建容積方式辦理（含捷運土地開發獎勵與都市計畫增加容積），如此一來，土地所有權人除享有原有可建樓地板面積外，還可與政府共同分享獎勵樓地板面積。 土地所有權人同意協議價購後，得選擇以「本府所取得開發完成之市有不動產」抵付協議價購土地款；或先領取協議價購土地款，再申請優先承購或承租「本府所取得開發完成之市有不動產」。
