2021-03-29 台中捷運綠線四維國小站及南屯站土地開發基地招商案於去年12月10日正式公告徵求投資人，為期4個月的備標期進入最後倒數階段，將於4月9日截止申請並啟動評選作業。台中市政府交通局提醒有意申請的投資人把握時間遞件，搶佔捷運綠線通車商機。

交通局長葉昭甫表示，台中市受惠於人口移入與就業紅利，推升自住購屋需求，帶動房地產蓬勃發展。根據六都地政局公布的1月建物買賣移轉棟數資料，比較今年1月跟去年1月房屋移轉件數，台中年增率即高達96.2%，居六都之冠，而央行去年12月推出打房措施後，今年1月六都房屋交易件數跟上月比，台中因有實質自住購屋需求支撐，仍呈現正成長，月增率達4.6%。

葉局長說，進一步分析這波房地產熱潮，捷運綠線沿線北屯區、西屯區及南屯區成交分佔前三名，顯示捷運通車題材發酵，吸引各大建商陸續插旗進駐。舉例來說，市府去年初推出文心崇德站及文心櫻花站土地開發案，即順利覓得投資人並簽約。

葉局長指出，目前招商中的四維國小站及南屯站土地開發案，自去年12月10日正式公告徵求投資人後即引起各方關注，今年1月7日召開招商說明會更吸引多家國內知名壽險、建商、營運商業者到場聽取簡報並踴躍提問，現場交流熱絡，會後詢問度不斷提升。

葉局長表示，四維國小站及南屯站區位條件皆屬台中市首選，土地權屬單純，為唯二市府完全持有的聯開基地，面積分別為591坪及771坪，二站容積率及建蔽率均為500%、70%，市府對於開發規劃無任何預設立場，完全交由投資人盡情發揮，歡迎各界投資人踴躍遞件申請，更多資訊請至交通局網站( https://www.traffic.taichung.gov.tw/ )/捷運土地開發招商查詢。